Doradzaliśmy podwykonawcy przy negocjacjach umowy EPC (Engineering, Procurement and Construction) dotyczącej budowy farmy fotowoltaicznej o mocy 85 MW.

Inwestycja dotyczyła jednej z większych farm fotowoltaicznych realizowanych w Polsce. Nasz Klient — podwykonawca odpowiedzialny za całość robót instalacyjnych — stanął przed zadaniem wynegocjowania warunków umowy z generalnym wykonawcą projektu.

Wyzwania negocjacyjne

Umowy EPC w sektorze OZE są jednymi z najtrudniejszych kontraktów w branży budowlanej. Ich specyfika polega na tym, że zakres ryzyka i odpowiedzialności jest domyślnie przerzucony na wykonawcę — często w sposób nieproporcjonalny do jego faktycznych możliwości wpływu na przebieg inwestycji. 

Zakres doradztwa

Kancelaria reprezentowała podwykonawcę na wszystkich etapach procesu negocjacyjnego — od analizy wstępnego projektu umowy aż po finalizację jej warunków. W ramach prowadzonego doradztwa przeprowadziliśmy szczegółową analizę projektu umowy pod kątem ryzyk prawnych i finansowych, wynegocjowaliśmy zakres odpowiedzialności za opóźnienia wraz z katalogiem okoliczności zwalniających, doprowadziliśmy do limitacji całkowitej odpowiedzialności kontraktowej Klienta, a także wypracowaliśmy harmonogram płatności zabezpieczający jego płynność finansową. Doprecyzowaliśmy ponadto procedurę odbiorów częściowych i końcowych, ograniczyliśmy zakres gwarancji i rękojmi do standardów przyjętych w obrocie.

Rezultat

W wyniku prowadzonych negocjacji Klient uzyskał umowę, której warunki realnie odzwierciedlają podział ryzyk pomiędzy stronami i zapewniają odpowiednią ochronę prawną oraz finansową na każdym etapie budowy farmy.

Sprawa potwierdza wieloletnie doświadczenie kancelarii w obsłudze inwestycji OZE — od umów dzierżawy gruntu pod instalacje, przez kontrakty na roboty budowlane, aż po doradztwo regulacyjne i pozyskiwanie dotacji.

Sprawę prowadził adw. Konrad Forystek.