We provide legal assistance to development companies supporting them over the entire investment process, especially in terms of a legal analysis of the real estate property and zoning planning and in obtaining the construction permit and in acquiring the real estate property for investment purposes. We also offer the formation of special purpose vehicles and provide on-going legal support, the preparation and negotiation of agreements with the general contractor and all kinds of legal documentation in the course of an investment process, support of sales, and the lease of premises.

W ramach działalności naszej Kancelarii Prawnej prowadzimy bieżącą obsługę inwestorów, spółek deweloperskich i innych podmiotów działających na rynku nieruchomości. Kancelaria z Krakowa i Warszawy sporządza, opiniuje i negocjuje dla klientów umowy o roboty budowlane, umowy z generalnymi wykonawcami i podwykonawcami oraz zastępstwo inwestycyjne, jak również inne umowy związane z całym procesem inwestycyjnym, w tym opracowanie dokumentacji projektowej. Udzielamy klientom wsparcia w procedurze przetargowej w zakresie jej przygotowania i przeprowadzenia.

Specjalizujemy się w prowadzeniu postępowań administracyjnych związanych z przygotowaniem inwestycji, jak również w trakcie budowy, szczególnie w zakresie analizy prawnej nieruchomości i planowania przestrzennego oraz uzyskiwania pozwoleń na budowę, nabycia nieruchomości na cele inwestycyjne. Przygotowujemy wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz udzielamy kompleksowego wsparcia w ramach postępowań odwoławczych. Analizujemy zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz przygotowujemy wnioski o jego zmianę. Sporządzamy i procedujemy wnioski związane z uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji kwalifikujących się jako znacząco oddziaływujące na środowisko.

Zajmujemy się również zakładaniem spółek celowych oraz prowadzeniem ich bieżącej obsługi prawnej. W tym celu doradzamy między innymi w zakresie wyboru optymalnej formy spółki dla prowadzenia konkretnej inwestycji.

Po zakończeniu fazy inwestycyjnej Kancelaria Prawna Forystek świadczy profesjonalne wsparcie w zakresie obrotu nieruchomościami związane z obsługą sprzedaży i najmu lokali. Opiniujemy i przygotowujemy prospekty informacyjne, umowy rezerwacyjne, umowy deweloperskie i umowy sprzedaży zawierane z klientami. Przygotowujemy i negocjujemy umowy najmu i umowy dzierżawy lokali, powierzchni biurowych i handlowych.