Obniżenie czynszu najmu w dobie koronawirusa

Pandemia COVID-19 jest źródłem wielu negatywnych skutków ekonomicznych dla przedsiębiorców. W dobie kryzysu spowodowanego koronawirusem, przedsiębiorcy starają się ograniczać do niezbędnego minimum koszty związane z prowadzeniem bieżącej działalności operacyjnej. Jednym ze sposobów na zabezpieczenie interesu przedsiębiorcy w tej trudnej sytuacji jest obniżenie kosztów najmu pomieszczeń wykorzystywanych do prowadzenia Continue reading

Więcej...

14 maja 2020 roku upływa termin zgłaszania roszczeń o zwrot nieruchomości wywłaszczonych w PRL

Już 14 maja 2020 roku upływa termin na złożenie stosownego wniosku o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, od wywłaszczenia której minęło 20 lat. O zwrot ubiegać się mogą właściciele nieruchomości lub ich następcy prawni, w przypadku gdy wywłaszczona nieruchomość, również w części lub udziale w tej części, stała się zbędna na cel określony Continue reading

Więcej...

Obszar oddziaływania inwestycji – kto jest stroną w postępowaniu o pozwolenie na budowę?

Aby prawidłowo ustalić krąg stron postępowania o pozwolenie na budowę należy odnieść się do przepisów ustawy Prawo budowane. Zgodnie z art. 28 ust. 2 ustawy – Prawo budowlane stronami w postępowaniu w sprawie pozwolenia na budowę są: inwestor oraz właściciele, użytkownicy wieczyści lub zarządcy nieruchomości znajdujących się w obszarze Continue reading

Więcej...

Tylko 12 miesięcy na zgłoszenie roszczenia o zwrot nieruchomości wywłaszczonej w roku 2000 lub wcześniej. Przywrócenie terminu na zwrot nieruchomości w przypadku odmowy zwrotu części lub udziału w nieruchomości lub odmowy zwrotu nieruchomości wywłaszczonej na podstawie umowy

Zgodnie z projektem ustawy o zmianie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (druk Sejmowy nr 3108) zmianie podlegać ma jej art. 136, zgodnie z którym poprzedni właściciel lub jego spadkobierca mogą żądać zwrotu wywłaszczonej nieruchomości lub jej części, jeżeli zmienia się cel wywłaszczenia Continue reading

Więcej...

Statio fisci Skarbu Państwa odpowiedzialne odszkodowawczo w przypadku uchylenia decyzji o pozwoleniu na budowę w związku z wcześniejszym uchyleniem decyzji o warunkach zabudowy, w przypadku rozpoczęcia realizacji inwestycji

Prawomocna decyzja o warunkach zabudowy stanowi podstawę do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Zaskarżenie decyzji o warunkach zabudowy do WSA nie wstrzymuje wykonalności decyzji o warunkach zabudowy, w związku z czym możliwa jest sytuacja w której po uzyskaniu waloru ostateczności decyzji o warunkach zabudowy inwestor występuje o wydanie pozwolenia na budowę, a następnie – po uprawomocnieniu się Continue reading

Więcej...