Wygaśnięcie umowy najmu a roszczenie o obniżenie czynszu.
Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego, jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad (art. 664 § 1 k.c.). Warunkiem obniżenia czynszu jest złożenie stosownego oświadczenia przez