Nous apportons un service juridique aux sociétés de promotion immobilière en les accompagnant tout au long du processus d’investissement, en particulier en ce qui concerne l’étude juridique de l’immeuble et de l’aménagement du territoire ainsi que la procédure du permis de construire, l’acquisition des terrains en vue d’y réaliser un projet de construction. Nous aidons aussi dans la création des sociétés à but spécial dont nous assurons le service juridique, en rédigeant et en négociant des contrats avec une entreprise générale de construction et en établissant l’ensemble des documents juridiques au cours du processus d’investissement, en traitant les opérations de vente et de bail des locaux.

W ramach działalności naszej Kancelarii Prawnej prowadzimy bieżącą obsługę inwestorów, spółek deweloperskich i innych podmiotów działających na rynku nieruchomości. Kancelaria z Krakowa i Warszawy sporządza, opiniuje i negocjuje dla klientów umowy o roboty budowlane, umowy z generalnymi wykonawcami i podwykonawcami oraz zastępstwo inwestycyjne, jak również inne umowy związane z całym procesem inwestycyjnym, w tym opracowanie dokumentacji projektowej. Udzielamy klientom wsparcia w procedurze przetargowej w zakresie jej przygotowania i przeprowadzenia.

Specjalizujemy się w prowadzeniu postępowań administracyjnych związanych z przygotowaniem inwestycji, jak również w trakcie budowy, szczególnie w zakresie analizy prawnej nieruchomości i planowania przestrzennego oraz uzyskiwania pozwoleń na budowę, nabycia nieruchomości na cele inwestycyjne. Przygotowujemy wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz udzielamy kompleksowego wsparcia w ramach postępowań odwoławczych. Analizujemy zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz przygotowujemy wnioski o jego zmianę. Sporządzamy i procedujemy wnioski związane z uzyskaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla inwestycji kwalifikujących się jako znacząco oddziaływujące na środowisko.

Zajmujemy się również zakładaniem spółek celowych oraz prowadzeniem ich bieżącej obsługi prawnej. W tym celu doradzamy między innymi w zakresie wyboru optymalnej formy spółki dla prowadzenia konkretnej inwestycji.

Po zakończeniu fazy inwestycyjnej Kancelaria Prawna Forystek świadczy profesjonalne wsparcie w zakresie obrotu nieruchomościami związane z obsługą sprzedaży i najmu lokali. Opiniujemy i przygotowujemy prospekty informacyjne, umowy rezerwacyjne, umowy deweloperskie i umowy sprzedaży zawierane z klientami. Przygotowujemy i negocjujemy umowy najmu i umowy dzierżawy lokali, powierzchni biurowych i handlowych.